Angebot 2:

Wohnen und Gewerbe…

In der Liegenschaft werden alle Voraussetzungen für eine professionelle Produktions- und Lagernutzung und Wohnkomfort
erfüllt. Es bestehen 3 grosse, vielseitig verwendbare helle Hallenbereiche, die bisher in eine Produktions-, Lager- und Lade-
halle aufgeteilt und durch Tore getrennt sind. Der Fertigungsbereich 256 qm groß, 3-5 m hoch und beheizbar. Die 109 qm
große Lagerhalle verfügt über einen Wandschwenkkran, der durch ein Sektionaltor in die Ladehalle geschwenkt werden kann.
Die 46 qm große Ladehalle ist befahrbar und verfügt zudem über einen Laufkran. Des Weiteren bestehen Sozial- und Büro-
räume, welche sich auch für Ausstellungen und Besprechungen eignen. Bestens geeignet für Gewerbetreibende aus den
Branchen Holz- und Metallverarbeitung, Messebau, Werbung, soziale Einrichtungen etc.

Das ca. 230 qm große 2-geschossiges Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Bad sowie 2 extra Toiletten auf jeder Etage.
Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch das große Studio-Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon und einer Wohnküche.

Wohn- und Gewerbe-Immobilie – verschieden nutzbar

Lage: Zentral im Ortskern

Beschreibung/Kurzbeschreibung (siehe auch Grundriss):

Fertigung 1:                          ca. 124 qm/3,00 m, beheizbar

Fertigung 2:                           ca. 132 qm/4,00 – 5,00 m, beheizbar,

Lagerhalle:                            ca. 109 qm/mit Wandschwenkkran

Ladehalle:                             ca. 46 qm/mit Laufkran

Büro- und Lagerräume:       4 Stk.

Aufenthaltsraum und Sanitärräume

Doppelgarage

Wohnhaus:                            ca. 130 qm/2-geschossig

                                               Großes Bad mit Wanne, Dusche, WC

                                               2 Gästetoiletten, separate Dusche

                                               Wohnküche

                                               Wohnzimmer im DG mit Kachelofen

Gepflasterte Hoffläche

Grundstücksfläche: 1800 qm + 800 qm

Informationen:
Tel.: 05604/6162
E-Mail: KlausHildmann@t-online.de

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Abbildung 1 Gesamtansicht vorn

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Abbildung 2 Seitenansicht

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Abbildung 3 Fertigungshalle

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Abbildung 4 Grundriss